Если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, то место открытия наследства определяется по месту нахождения наследственного имущества. При этом сведения о месте нахождения имущества выясняются из характера имущества. Сведения о месте нахождения наследственного имущества до лжны быть подтверждены соответствующим документом: документом организации, осуществляющей учет или регистрацию имущества, правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из ЕГРП и т. п. Если никаких документов, требуемых для определения места открытия наследства, не имеется, то место открытия наследства может быть установлено судом как факт, имеющий юридическое значение.
Существуют различные способы определения места нахождения имущества, в зависимости от вида имущества. Например:
– место нахождения недвижимого имущества, определяется исходя из места его фактического расположения. Сведения о месте нахождения объекта недвижимости можно получить из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые могут быть выданы наследнику по запросу Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории.
– место нахождения механического транспортного средства определяется по месту его регистрации соответствующими госорганами.
– место нахождения иного движимого имущества (например, книг, принадлежащих наследодателю, мебели, входящей в наследственную массу, и т. д.) определяется исходя из места, где оно фактически находится (скажем, в квартире, которую наследодатель нанял за месяц до смерти);
– место нахождения основной части имущества.
В отношении граждан России, постоянно проживающих за ее пределами, место открытия наследства (в т. ч. странах, ранее входивших в состав СССР) определяется по праву страны, где они имели последнее постоянное место жительства.
Место открытия наследства граждан России, временно проживавших за границей, считается последнее постоянное место жительства в России, а если оно не известно – место нахождения наследственного имущества или основной его части.
В случае нахождения наследственного имущества в разных местах приоритет при определении места открытия наследства отдается месту нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимого имущества место открытия наследства устанавливается по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.