Предпринимательский форум обещал быть интересным, особенно с учетом того, что его главными рекламодателями выступили представители пирамиды. Малый бизнес еще не знал, что получит мощнейший мастер-класс по умножению денег в чертовском стиле, а от Балашова — презентацию проекта «финансовой пирамиды, наполненной квадратными метрами», как охарактеризовал свое творение шеф.
«Какой-то сеанс черной магии Воланда получается», — устройчивая аналогия с сюжетом из любимого романа нарастала с каждой неделей, чтобы достигнуть своего пика на форуме. Осталось только Геннадию Викторовичу обзавестись черным цилиндром и тростью с металлическим набалдашником, чтобы образ завершился.
— Полина, мне нужна суперпрезентация. Сделай для форума, — дал поручение Балашов.
— А что за проект?
— Банк недвижимости. Коллективная покупка квартир и офисов в правительственном квартале. Желающие делают вклады от 1000 у. е., покупаем недвижимость, сдаем в аренду, прибыль распределяем на всех участников. Все операции на чистом доверии, никаких документов. Оформление недвижимости — на самых крупных вкладчиков как хранителей системы.
Шеф давно вынашивал задумку — как привлечь для покупки недвижимости инвесторов, но картина не складывалась из-за юридических нюансов. С появлением же пирамид все встало на свои места — не обязательно ставить дело на прочную законодательную основу и вязнуть в бесконечных бумагах, если люди доверяют друг другу. Соцсеть ломала стереотипы.
— Прекрасно, Геннадий Викторович! Готовый сюжет для следующей нашей книги, только боюсь, что этот бизнес-роман будет называться «Как стать аферистом?» Можно вопрос. Почему вы решили идти таким сложным путем, ведь обещать выплаты без привязки к квадратным метрам, как делают черти из пирамид, проще?
Не замечая моей иронии, Балашов просто отвечает:
— Это недостаток их пирамиды, которая не подкреплена товаром, услугой или продукцией. Я хочу создать сеть, где никто ничего не теряет ни при каких обстоятельствах, а наоборот, получает самую надежную в мире валюту — квадратный метр. Объединившись со своими родственниками, друзьями, хорошими знакомыми, каждый гражданин может купить элитные апартаменты в центре Киева. Например, хорошую недвижимость за 300 тысяч могут купить 10 человек, сложившись по 30 тысяч, сделав ее коллективной собственностью, настоящим капиталом. Просто вместо акций у них будут квадратные метры. И это лучше, чем положить их на депозит в банке или держать под матрасом.
В 90-е годы люди верили в деньги и их постоянство. Они их складывали, накапливали, клали на депозиты, покупали облигации. И все это рухнуло в результате бешеной инфляции, деньги стремительно потеряли свою покупательную способность. Через какое-то время разуверившиеся в деньгах люди стали верить в потребление, покупая квартиры, дома, мебель, машины. А банки охотно кредитовали личное потребление, параллельно внушая людям веру в постоянный доход от депозитов. Наступил кризис. В результате миллионы людей разорились, завязли в долгах, оставшись с огромными ипотеками.
Лучший способ защитить средства в Украине — это вести бизнес по сдаче недвижимости в аренду. Право собственности на недвижимость — лучшая гарантия финансовой стабильности в нашей стране. Деньги, вложенные в недвижимость, не подвержены инфляции, не облагаются налогом и приносят постоянный доход. Свой капитал я не заработал, а купил — мои объекты недвижимости подорожали, и я стал миллионером.
Именно с помощью доходной недвижимости возникнет новый класс богатых людей — мелких и крупных владельцев, уверенных в завтрашнем дне. Это те, кто сохранят, приумножат и передадут по наследству настоящий капитал. Для сдачи в аренду доходной недвижимости достаточно быть единоналожником.
— Как ты думаешь, в мой Банк недвижимости понесут деньги? — хитро усмехнулся бизнес-философ Геннадий Балашов.
— После Министерства предпринимательства полагаю, что будут еще в очереди стоять.
— Правильно, Полина. Все пирамиды рано или поздно заканчиваются, люди снимут прибыль и придут ко мне. Если дело пойдет, мы скупим всю недвижимость прямо под носом у власти. Представляешь, собственная страна в стране! Правительственный квартал, если посчитать, площадью примерно как княжество Монако. Этого достаточно, чтобы создать маленькую страну, установив абсолютную монополию на недвижимость, которая в любой кризис всегда в цене. Финансовый поток всегда там, где люди имеют возможность становиться богатыми и независимыми от государственных чиновников. У Банка недвижимости есть все шансы создать такой поток.
