Ситуация 1. Одинокая бабуля доживает свой век в однокомнатной квартирке. Ее адресок еще не попал в лапы нечистоплотных торговцев недвижимостью, а потому бабулька спокойно, жует свой хлебушек, по праздникам запивая его кефиром. Тут и появляется почтальон Вася, обещающий бабушке кефир каждый день, если та выпишет ему генеральную доверенность. При этом, говорит Вася, речь вовсе не идет о продаже квартиры. Он лишь заложит ее за. некоторую сумму, а потом, «открутив» деньги, вернет бабульке вместе с немалыми процентами. И вот уже корявый палец почтальона указывает бабке места для подписи. Проходит месяц, другой, а кефира все нет и нет. Зато появляется Вася и забирает бабкин паспорт. Еще через месяц она уже не скучает долгими зимними вечерами — стали часто заходить гости и занимательно рассказывать о разных душегубах и душегубках, а также о том, как легче сыграть в ящик, склеить ласты или просто откинуться. Оказывается, Вася продал квартиру в одну не очень хорошую фирму. Деньги, и Вася исчезли вместе, бабке отвечать перед покупателем. Как показывает криминальная практика, в такой ситуации бабки быстро умирают, например, от переохлаждения, а фирма получает–таки себе квартиру. Чтобы оградить себя от посягательств на ваше жилье, необходимо, лично приватизировав квартиру, сразу у нотариуса оформить завещание. Узнав о наличии завещания, деляги не будут вас беспокоить.
Ситуация 2. Одинокому дедушке, проживающему в неплохой комнатушке, предлагается обмен на тоже неплохую комнатку, но с хорошей доплатой. Как правило, этот обмен включен в длинную цепочку обменов где–то в самом начале. Сумма доплаты оговаривается, но документально не фиксируется — в Гражданском кодексе до сих пор сохранилось понятие спекулятивного обмена, с обещанием всяческих кар и напастей за его совершение. Деньги демонстрируются, но они обещаны после прописки последнего гражданина в цепочке. Дедушка выписывается из своей комнаты и с ордером на другую отправляется по новому адресу. Через некоторое время ему в ЖЭКе сообщают, что прописаться по новому адресу невозможно, ибо пока шел этот обмен, вся квартира была приватизирована. Дедушка возвращается к себе, но там он застает хмурого дядю из самого конца цепочки. На все вопросы дедушки о доплате и проблемах дядя кричит, как больной слон. Он и в правду может быть не виноват, однако прописаться вместо дедушки успевает. Дедушка подает в суд. Учитывая длину цепочки и запутанность обстоятельств, суд будет длиться не один год. Дедушка, оставшись без жилья и денег, долго не протянет.
По мнению аналитиков американского еженедельника «Ньюсуик», уссурийские тигры не переживут эту зиму. Вероятно, они подохнут от зависти к калифорнийским крокодилам, но янки считают, что от холода и голода. По моему мнению, такая же участь ожидает и некоторых наших одиноких стариков. Не знаю, чем можно помочь тиграм, но старикам поможет только одно — БДИТЕЛЬНОСТЬ.
Как всем давно известно, Россию погубили евреи, водка и джаз. К этому составу я хотел бы добавить еще один ингредиент — глупость. Многие граждане наивно полагают, что они вовсе не так глупы, как может показаться с первого взгляда. Некоторые из них скромно считают себя первооткрывателями и гениями, втюхивая другим дуракам китайские пуховики, средство от излишней потливости с этикеткой «азербайджанский коньяк» или, например, Конституцию Российской Федерации под лозунгом «Как стать богатым и не облысеть».
Граждане, не надо умничать — все давно придумано!
Ситуация 1. Вы живете в простенькой трехкомнатной квартирке, которая стоит нынче эдак тысяч двадцать долларов. В кармане у вас, однако, не наберется и десяти рублей. На сакраментальные вопросы типа «Что делать и на что опохмеляться завтра?» ответа нет. И тут внезапно появляется глупейшего вида создание, которое предлагает вам переехать в такую же трехкомнатную квартиру, но в соседнем районе, да еще доплачивает вам пару тысяч долларов на пиво. Вы, для вида потянув резину и набросив пару тысяч (рублей) сверху, соглашаетесь. Деньги вы строго требуете вперед, и — о чудо! — получаете их. Пожив пару месяцев на новом месте, вы уже знаете, где находится пункт приема посуды, и исправно посещаете его по утрам. Однако, проснувшись как–то утром от назойливого звонка в дверь, вы обнаруживаете за ней явно безумного типа, который предлагает вам убраться из вашей новой квартиры в двадцать четыре часа, а не то хуже будет. При этом кретин демонстрирует массу бумажек, называя их купчей на квартиру. В ответ вы демонстрируете ему ордер и предлагаете либо пить, либо убираться к чертовой матери. Кретин молча выпивает ваш утренний стакан и убирается, однако на следующий день появляется масса людишек, которые ломятся в дверь, машут удостоверениями и вообще мешают спать. Выясняется: у глупейшего создания, осчастливившего вас своим появлением ранее, ситуация была почти такая же, как и у вас: трехкомнатная квартира и ни копейки денег. Создание отправилось в районный комитет по приватизации и, продемонстрировав документы на квартиру, встало на очередь по приватизации. «Через пару месяцев мы вам позвоним», — сказали там. После этого глупейшее создание нашло каким–то чудом пару тысяч долларов и умнейшего владельца такой же квартиры — вас. Обмен был произведен за месяц, ордера получены, но не выписаны. Еще через месяц этот тупица получает приглашение в ПИБ за документами на приватизированную старую квартиру. Затем в нее вселяетесь вы, однако по документам ПИБа это частная собственность этого глупца. Он и продает ее вместе с вами очередному кретину тысяч за двадцать долларов, а свою новую квартиру обменивает раза три, так что потом и концов не найти. В результате этот баран получает такую же квартиру и восемнадцать тысяч долларов впридачу. А вы, умнейший из умнейших, всю оставшуюся жизнь судитесь с кретином, имевшим глупость купить вашу квартиру вместе с вами.
