Геодезия строительной площадки для индивидуального дома...("Сделай сам" №1∙2006) - страница 12

Еще совсем недавно делали одну гидроизоляцию на уровне верха цоколя. Такая гидроизоляция отсекала подсос воды в стены, но сам цоколь при этом находился в увлажненном состоянии. Внимательный читатель может нередко заметить разрушенные цоколи домов в городских кварталах. Влага, скапливающаяся в капиллярах материала цоколя, при зимних замерзаниях увеличивается в объеме и рвет капилляры. Повторяющийся из года в год циклический процесс разрушает материал цоколей.

Теперь стали делать две гидроизоляции цоколей. Для защиты его от атмосферного увлажнения цоколь облицовывают лицевым кирпичом, плитами из естественного камня или прислонными керамическими плитками.

Характерные уязвимые места и дефекты фундаментов и способы их восстановления

На основе опыта эксплуатации сооружений выявлены характерные уязвимые места, в которых начинается разрушение. Обычно это сопряжения конструкций с основанием фунта, высотные переломы ступенчатых фундаментов, опорные узлы и т. д. Важно своевременно выявить эти места и провести мероприятия по восстановлению и усилению конструкций. Необходимо четко установить причину разрушений или деформаций и лишь затем приступить к восстановительным работам. Работы по усилению фундаментов относятся к особо сложным и ответственным, так как дальнейшее повреждение фундаментов может вызвать разрушение всего здания.

Повреждения фундаментов чаще всего возникают вследствие увлажнения оснований грунта при неправильной эксплуатации здания. А также под действием сил пучения при промерзании глинистых фунтов, либо из-за недостатков и ошибок при расчете фундаментов и при ведении строительных работ.

Известен, например, случай, когда здание, простоявшее десяток лет, вдруг разрушилось. Произошло это в результате аварийного подтопления фундамента водопроводной водой (в силу этого произошло намокание грунта и его более глубокое промерзание, чем во все предыдущие годы). Вывод простой: на фундаменты влияют не только объективные природные явления, но и субъективный человеческий фактор, связанный с эксплуатацией здания.

Уязвимыми местами в фундаментах являются: в цоколях — места сопряжений стен с отмосткой, облицовочный защитный слой, горизонтальная гидроизоляция; в фундаментах — места сопряжений с отмосткой, зона увлажнения и зона промерзания фунта; в основаниях — зоны застоя или притока воды, увлажнение и вымывания основания, зона перегрузки.

Чаще всего о деформациях фундаментов можно судить по внешним проявлениям разрушения стен и перекрытий, реже — при визуальном осмотре фундамента из подполья или подвала.

Осадка части здания, отклонение одной из стен от вертикали, осадка внутренней капитальной стены (продольной или поперечной) либо перегородок на грунте (рис. 14) — вот краткий перечень этих дефектов.

Рис. 14.Причины трещинообразования в стенах здания:

_{>а — осадка средней части здания; б — осадка крайней части здания; в — осадка части здания, трещина постоянной величины по всей высоте здания; г — отклонение стены от вертикали; д — разница в осадках пересекающихся стен здания (внутренних и наружных); 1 — трещины; 2 — осадочная воронка (о существовании которой можно только предполагать); 3 — отклонение стены; 4 — наружные стены; 5 — внутренняя стена}

Причины дефектов и повреждений:

а) ошибки при изысканиях и в проекте (при оценке прочности основания на различных участках не выявлены своевременно засыпанные канавы и местные жесткие опоры: например, забетонированные колодцы, валуны и т. д.); при конструировании фундаментов под здание с разной этажностью не учтены различные силовые нагрузки на них;

б) недостатки в подготовке основания: излишне вынут грунт в основании и плохо уплотнен вновь подсыпанный; вымывание основания при откачке из котлована грунтовых вод;

в) недостатки в устройстве фундаментов: некачественный раствор, бетон или камень, несоответствующий по прочности или стойкости агрессивной среде;

г) недостатки эксплуатации: подтопление и вымывание основания атмосферными или бытовыми водами (особенно на участках со слабыми или просадочными грунтами); подсыпка или снятие поверхностного грунта, повлекшие за собой изменение температурно-влажностного режима работы фундамента, ведущее к увлажнению стен или к промерзанию и пучению самого фунта.